モアエミネンス西新宿

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
3,280万円
130.2万円/㎡
相場
3,026万円
120.1万円/㎡
2,183
2,745
3,307
3,870
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,307万円
108.9万円/㎡〜131.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月22日
モアエミネンス西新宿
3,280万円（130.2万円/㎡）/ 3階 / 25.2㎡ / 1DK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/163,280万円130.2万円3階 25.2㎡ 1DK南東
2026/03/153,180万円126.2万円3階 25.2㎡ 1DK南東
2025/08/102,980万円118.3万円3階 25.2㎡ 1DK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16モアエミネンス西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,280万円130.2万円25.2㎡1DK3階 / 4階建 南東1996年31戸RC
2025/02/10アヴァンティ哲学堂公園
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,950万円100.9万円19.32㎡1K4階 / 4階建 -2000年45戸RC
2024/04/02グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 2,240万円98.5万円22.74㎡1R3階 / 10階建 南1995年46戸SRC
2024/08/25ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 3,100万円98.8万円31.38㎡2K3階 / 3階建 南1993年26戸RC
2026/03/17シンシア目白
新宿区下落合四丁目
椎名町駅6分 2,260万円106.9万円21.14㎡1Kバストイレ別2階 / 10階建 -2001年28戸RC
2024/08/27ダイホープラザ上落合
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 1,990万円102.7万円19.38㎡1K4階 / 12階建 南1997年41戸SRC
2026/03/10エヴェナール東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 2,140万円109.9万円19.47㎡1K4階 / 7階建 西1995年36戸RC
2024/01/08ノジマビル
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 2,600万円97.7万円26.6㎡1K2階 / 7階建 東1997年19戸RC
2026/03/16スカイコート新宿第8
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 2,180万円113.2万円19.25㎡1K6階 / 8階建 -1997年45戸RC
2024/05/27フェニックス高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,000万円99.2万円20.16㎡1K4階 / 8階建 -1999年30戸RC
2026/03/22ヴェルステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,280万円98.7万円23.11㎡1K8階 / 10階建 南東2000年19戸SRC
2025/12/20ダイホープラザ高田馬場II
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 3,580万円160.3万円22.34㎡1K9階 / 11階建 南1997年40戸SRC
2025/12/29トーシンフェニックス目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 2,680万円112.4万円23.85㎡1K2階 / 4階建 南2001年49戸RC
2025/12/01エクセリア新宿第3
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 2,400万円120.7万円19.88㎡1K6階 / 9階建 -2001年65戸RC
2025/10/13パレステュディオ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 2,269万円108.7万円20.88㎡1K1階 / 7階建 北東2001年37戸RC
2024/10/11エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,800万円119.8万円23.37㎡1K8階 / 12階建 -2001年75戸SRC
2023/07/08ヴィア・シテラ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 3,580万円114.6万円31.25㎡1LDK11階 / 12階建 東1998年71戸RC
2025/02/19プレール西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,180万円111.3万円19.59㎡1K3階 / 8階建 -1998年39戸RC
2026/03/22ガラ・ステージ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,130万円122.5万円25.56㎡1K6階 / 7階建 南東2001年52戸RC
2026/02/28東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
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2023/08/24パークウェル西新宿II
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,580万円121.4万円21.25㎡1K8階 / 8階建 東2001年31戸RC
2023/12/26スカイコート新宿新都心
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,450万円124.3万円19.71㎡1K4階 / 9階建 東1999年35戸RC
2026/03/21ミリオンステージ西早稲田壱番館
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅3分 2,640万円115.1万円22.93㎡1K7階 / 10階建 -1997年55戸SRC
2023/09/08スカイコート新宿新都心第2
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅6分 2,400万円124.0万円19.36㎡1R4階 / 6階建 北西2001年34戸RC
2025/08/24ルイシャトレ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 3,500万円115.7万円30.24㎡1K2階 / 14階建 南1999年76戸SRC
2026/03/02フェニックス西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 2,250万円117.7万円19.11㎡1K9階 / 10階建 西2000年27戸SRC
2025/01/15ザ・ステージ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅7分 3,260万円105.7万円30.84㎡1DK3階 / 10階建 南1992年63戸SRC
2026/02/13ロアール早稲田大学前
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅1分 2,300万円108.7万円21.16㎡1K3階 / 5階建 -2001年22戸RC
2025/04/30菱和パレス新宿七丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 2,290万円110.9万円20.64㎡1R4階 / 7階建 南1992年19戸SRC
2026/03/05フェニックス新宿七丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 2,750万円118.5万円23.198㎡1K7階 / 10階建 -1998年37戸SRC
2025/12/09フェニックス新宿7丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 2,750万円118.6万円23.19㎡1K7階 / 10階建 -1998年36戸SRC
2026/02/20メインステージ新宿
新宿区新宿七丁目
若松河田駅8分 1,980万円104.1万円19.02㎡1R4階 / 4階建 西1992年14戸RC
2025/09/28エクセリア早稲田I
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 2,250万円113.9万円19.75㎡1K2階 / 7階建 -1998年24戸RC
2024/08/07エールプラザ戸山台
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 1,980万円102.6万円19.29㎡1R3階 / 11階建 -1992年70戸SRC
2024/10/14スカイコート新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 2,400万円119.9万円20.02㎡1K6階 / 6階建 東2001年39戸RC
2023/09/30エクセリア早稲田II
新宿区若松町
若松河田駅3分 2,580万円128.2万円20.12㎡1K3階 / 13階建 西2000年58戸SRC
2024/08/05エムズ・ガーデン
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 3,600万円142.5万円25.26㎡1K5階 / 4階建 南1996年11戸RC
2025/11/08菱和パレス早稲田壱番館
新宿区弁天町
神楽坂駅8分 2,000万円102.6万円19.5㎡1K2階 / 4階建 南東1997年29戸RC
2025/11/09スカイコート神楽坂第2
新宿区天神町
神楽坂駅4分 2,400万円116.2万円20.65㎡1K1階 / 10階建 南2000年67戸SRC
2026/02/01フリーディオ神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅4分 3,650万円122.9万円29.7㎡1R7階 / 11階建 西1999年43戸SRC
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新宿区住吉町
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新宿区市谷台町
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積15.20㎡〜35.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名モアエミネンス西新宿
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
築年月1996年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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